一、、、项目名称：：：鸠江区罗兰小镇A4#楼
二、、、通告内容
1、、、本次出租的商业用房位于芜湖市鸠江区罗兰小镇A4#（毛坯，，面积4889.39㎡，，详见附件），，现按市场化运作模式，，通过竞价方式果真选择承租方（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）；
2、、、租金控制底价为20.72元/㎡/月，，每3年以4%租金涨幅递增 。。。
3、、、租赁限期10年；装修脱期期6个月（自出租标的正式移交之日起算，，计入本次租赁限期） 。。。
4、、、谋划业态：：：旅馆
5、、、通告限期：：：2025年8月 14日至2025年8 月22 日 。。。
6、、、公示期竣事，，如征集到两个及以上切合条件的意向竞租方，，接纳竞价（多轮报价）的生意方式，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，价高者得，，详细竞价安排另行通知 。。。
三、、、生意包管金的交纳要求及处理
1、、、生意包管金：：：20万元 。。。意向竞租方应于报名阻止日的16：：：30前，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，否则视为放弃资格 。。。
2、、、生意包管金处理：：：
意向竞租方一旦缴纳生意包管金，，即被视为认可本条并自愿遵守 。。。
（1）转为履约包管金：：：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的，，自《成交确认书》签署之日起，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的履约包管金 。。。
（2）退还生意包管金：：：竞价竣事后，，除承租方以外的意向竞租方，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、、、原额、、、原路径、、、无息退还 。。。
（3）扣除生意包管金：：：非我司原因，，意向竞租方在竞价后被确定为承租方，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的，，闻凡゛bg腥ú挥柰嘶股獍芙�，，并作为违约金扣除，，且闻凡゛bg腥ㄗ鞣细靡庀蚓鹤夥降某凶庾矢�；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，闻凡゛bg腥绦烦� 。。。
四、、、联系方式
凡有租赁意向者，，请在通告限期内联系事情职员或前往皖江财产广场A3座1层芜湖宜昇商业谋划治理有限公司挂号相识更多信息并预约看房 。。。联系方式及地点如下：：：
联 系 人：：：陈司理
联系电话：：：0553-2882103
联系地点：：：皖江财产广场A3座1层芜湖宜昇商业谋划治理有限公司
五、、、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，最终诠释权归芜湖宜昇商业谋划治理有限公司所有 。。。
附件1：：：罗兰小镇A4 #楼平面图
附件2：：：衡宇租赁条约
