一、基本信息
租赁商铺位置：：云从路宜邻中心F230商铺区域（详细租赁规模以租赁红线规模图为准）
租赁面积：：套内面积143.64㎡，，修建面积339.64㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：：梅司理
联系电话：：18110295755
三、商务条件
首年租赁费单价：：42元/㎡/月（套内面积）
租赁限期及递增：：租赁限期3年，，租赁费第二年起逐年递增3%，，租赁费均价为43.27元/㎡/月
免租期：：3个月（难免物业费）
租赁业态：：生涯体验
租赁费支付方式：：季度付
租赁包管金：：成交单价3个月租赁费
四、通告限期：：2025年10月15日至2025年10月21日16时30分
报名阻止日：：2025年10月21日16时30分
报名地点：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名
1、报名方式：：
网上报名：：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，报名需上传:1.公司营业执照；；；2.法定代表人身份证实及授权委托书；；；3.法定代表人及授权人身份证复印件；；；4.意向承租报名表；；；5、包管金缴费的回单凭证。将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。（注：：个人身份报名不需要提供营业执照，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：：
1.公司营业执照；；；2.法定代表人身份证实及授权委托书；；；3.法定代表人及授权人身份证复印件；；；4.意向承租报名表；；；5、包管金缴费的回单凭证。将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。（注：：个人身份报名不需要提供营业执照，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
2、报名地点：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
3、报名联系部分：：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
4、报名联系电话：：0553-5909920
六、报名阻止后，，如只征集到一个切合条件的意向承租方，，凭证本通告果真的租赁费控制底价果真挂网公示后举行签约。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，，竞价历程中在公示的租赁费控制底价的基础上加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，价高者得；；；在一律价钱条件下，，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：：2025年10月 22日下昼三点
竞价所在：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室。
七、生意包管金的交纳要求及处理
1、生意包管金：：18098.64元；；；
意向承租方应于报名阻止日16：：30前，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，否则视为放弃资格。
开户单位：：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：：中国银行芜湖分行营业部
账号：：1857 6711 4131
2、生意包管金处理：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁包管金：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，自《成交确认书》签署之日起，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。
退还生意包管金：：竞价竣事后，，除承租方以外的意向承租方，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
扣除生意包管金：：非我司原因，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，闻凡゛bg腥ú挥柰嘶股獍芙�，，并作为违约金扣除，，且闻凡゛bg腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢�；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，闻凡゛bg腥绦烦�。
八、监视单位：：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：：0553-5909920
九、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。
附件1：：云从路宜邻中心F230商铺位置图
附件2：：法定代表人身份证实、意向承租报名表、授权委托书及允许书
附件3：：宜邻中心制式租赁条约
