一 、、基本信息
1.租赁办公用房位置：芜湖欧博abg走廊一期项目 7 号楼 401 、、402 、、403 号（4层整层）办公用房（详见附件1）。。
2.租赁面积： 2474.01 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）；；；
3.通告限期：2025年 10月20 日至10 月 27日。。
二 、、出租单位信息
1.出租单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人：汪司理
3.联系电话：18196591405
三 、、主要商务条件
1.工业偏向： 新能源 ；；；
2.租赁费底价： 30 元/㎡/月；；；
3.租赁年限： 3 年；；；
4.装修免租期：6个月（租赁期内免收用度仅限于租金，，，其他用度正常收�。。�；；；
5.生意包管金： 148440.6 元（按租赁面积*租赁费底价*2盘算）；；；
6.租赁费支付方式：租期首年，，，一年一付，，，租期第二年和第三年，，，半年一付，，，在每个租金计费期最先前的15日内付清；；；
四 、、竞价
1.竞价时间：2025年 10 月 28 日 9:00 。。
2.竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区皖江财产广场A2座6楼宜创公司党员活动室。。
3.竞价细则
请于划定竞价时间携带以下质料原件和复印件（详见附件2）：
(1)公司营业执照；；；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书；；；
(3)法定代表人及被授权人身份证复印件；；；
(4)法定代表人连带责任允许函
(5)意向承租竞价表；；；
(6)包管金缴费的回单凭证；；；
(7)允许书。。
在划定竞价时间前，，，将以上内容盖章或签字后的资料携带至安徽省芜湖市鸠江区皖江财产广场A2座6楼宜创公司招商运营部加入竞价。。（注：个人身份报名不需要提供上述（1） 、、（2） 、、（3） 、、（4）项，，，另需提供报名人身份证原件及复印件）
五 、、承租人选�。�：
如该办公用房只有一个切合条件的意向承租方，，，凭证意向承租方租金报价（不低于租赁费底价）果真挂网公示后举行签约；；；如该办公用房有两个及以上切合条件的意向承租方，，，租金报价高者得；；；如两家或以上意向承租方报价相同且为最高报价，，，需通过二次竞价来确认中选者，，，若二次报价仍相同，，，现场抽签选取中选者为承租方。。
六 、、生意包管金的交纳要求及处理
1.生意包管金： 148440.6 元；；；
意向承租方应于 2025年 10 月 27 日17:30 前，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，否则视为放弃资格。。
开户单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行：上海浦东生长银行股份有限公司芜湖分行
账号：80010078801900001211
2 、、生意包管金处理：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。
转为履约包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，自《企业入驻条约》签署之日起，，，生意包管金自动转为承租方支付《企业入驻条约》的履约包管金。。
退还生意包管金：竞价竣事后，，，除承租方以外的意向承租方，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性 、、原额 、、原路径 、、无息退还。。
扣除生意包管金：非我司原因，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，15个事情日内未与我司签署企业入驻条约的，，，闻凡゛bg腥ú挥柰嘶股獍芙�，，，并作为违约金扣除，，，且闻凡゛bg腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢�；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，闻凡゛bg腥绦烦�。。
七 、、监视单位：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人：王女士 监视电话：18715530603
此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，最终诠释权归芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司所有。。
附件1：租赁资产点位图
附件2：意向承租报名质料
附件3：《企业入驻条约》
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2025年 10 月20日
